{"id":13,"date":"2019-10-29T13:37:43","date_gmt":"2019-10-29T13:37:43","guid":{"rendered":"http:\/\/funktionales-kostensplitting.de\/?page_id=13"},"modified":"2022-05-05T13:13:51","modified_gmt":"2022-05-05T13:13:51","slug":"start","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/funktionales-kostensplitting.de\/","title":{"rendered":"Start"},"content":{"rendered":"\n

Energiebedingte Mehrkosten und Sowieso-Kosten<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mit dem Funktionalen Kostensplitting<\/em><\/strong> ermitteln Sie Mieterh\u00f6hungen nach energetischen Ma\u00dfnahmen sachgerecht und nachvollziehbar in drei Arbeitsschritten.<\/p>\n\n\n\n

Auf den folgenden Seiten werden Sie umfassend \u00fcber das Funktionale Kostensplitting<\/em><\/strong>, \u00fcber seinen Zweck (Wof\u00fcr?)<\/a>, seine Anwendung, (Wie?)<\/a> und seine Grundlagen (Woher?)<\/a> informiert.<\/p>\n\n\n\n

Ich w\u00fcnsche Ihnen viel Spa\u00df beim Lesen!<\/p>\n\n\n\n

Sollten Sie R\u00fcckfragen oder Interesse an einem kostenlosen, wissenschaftlich begleiteten Testlauf haben, wenden Sie sich gern per E-Mail an mich: <\/p>\n\n\n\n

info@funktionales-kostensplitting.de<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Forschungspreis f\u00fcr Nachhaltigkeit<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

2020 <\/strong>hat der BUND<\/strong> meine Dissertation „Funktionales Kostensplitting zur Ermittlung von Mieterh\u00f6hungen nach energetischen Ma\u00dfnahmen \u2013 Eine Handlungsempfehlung auf Basis theoretischer und empirischer Untersuchungen.“ mit dem Forschungspreis f\u00fcr nachhaltige Entwicklung<\/strong> ausgezeichnet: BUND-Forschungspreis \u2013 BUND e.V.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Der BUND-Gutachter Prof. Dr. Frank Ebinger schreibt: „Bei gegenw\u00e4rtiger Anwendung des Rechts auf Mieterh\u00f6hung nach Modernisierung, welche ausschlie\u00dflich die Kosten einer Ma\u00dfnahme betrachtet, m\u00fcnden (…) \u00f6kologische Ma\u00dfnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz in h\u00f6heren Mietpreissteigerungen und f\u00fchren so zu einem Ungleichgewicht im Zieldreieck der Nachhaltigkeit. Das Funktionale Kostensplitting koppelt jedoch nicht nur die Baukosten, sondern auch den bautechnischen Sanierungserfolg an den Mieterh\u00f6hungsbetrag. Grundsatz ist, dass nur Kosten f\u00fcr tats\u00e4chliche Verbesserungen der Funktionalit\u00e4t des betreffenden Bauteils zu einer Mieterh\u00f6hung berechtigen.“<\/em> (Pressemitteilung: BUND verleiht Forschungspreis zur Nachhaltigkeit \u2013 BUND e.V.<\/a>)<\/p>\n\n\n\n

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Weitere Publikationen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u2022 David, Kirsten (2021): Funktionales Kostensplitting<\/strong> bei energetischen Modernisierungen als Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung <\/strong>von Mietwohnbest\u00e4nden. In: Bauphysik 43 (3), S. 186\u2013194. DOI: 10.1002\/bapi.202100013. <\/p>\n\n\n\n

\u2022 David, Kirsten (2021): BGH, VIII ZR 81\/19 \u2013 und nun? Wie k\u00f6nnen fiktive Erhaltungskosten<\/strong> dargelegt und die Spiegelbildlichkeit des Mieterh\u00f6hungsbetrags mit der Erh\u00f6hung des Gebrauchswerts<\/strong> erreicht werden? In: WuM, S. 465\u2013475.<\/p>\n\n\n\n

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Weitere Infos:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tWof\u00fcr?\t\t<\/span>\n\t<\/a>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tWie?\t\t<\/span>\n\t<\/a>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tWoher?\t\t<\/span>\n\t<\/a>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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